73
Holtenauer Straße 73
Omringet af populære butikker, caféer og høj fodgængertrafik tilbyder denne ejendom en ideel kombination af urban livsstil og økonomisk attraktivitet – en beliggenhed med langsigtet værdistabilitet. For mere information om salget kontakt venligst Philip Wilstrup på +49 171 31 68 213 eller via mail pw@wilstrup-immobilien.de – gerne på dansk
Tal og fakta
-
Byggeår: ca. 1907
-
Omfattende restaurering: 2016–2020. Alt er nyt, og der er lagt vægt på lave vedligeholdelsesomkostninger.
-
Grundareal: ca. 730 m²
-
Etager: 5 etager + kælder
-
Samlet udlejningsareal: ca. 2.126 m²
-
Boligarealer: 16 lejligheder, samlet ca. 1.663 m²
-
Erhverv: 3 kontor7butiks-/kliniklejemål, samlet ca. 462 m²
​
Downloads:
Kvalitet & standarder
-
Fredet ejendom med særlig arkitektonisk betydning
-
Lavt energiforbrug (såkaldt KfW 85), moderne lydisolering
-
Forgyldt stuk på facaden
-
Moderne opbygning med materialer af høj kvalitet
-
Eksklusive køkkener og badeværelser
-
Elevator med stor kabine og glasbagvæg
Historie vs. moderne design
-
1–2 altaner til hver bolig
-
To eksklusive penthouselejligheder – hver med tre tagterrasser
-
Originalt gadefacadetag med klassiske “flagermus-kviste”
-
Mod gården særpræget, kronet med massivt trædæk * (minder om limtræsbjælker, der er lagt ned). 5. sal er på overbygningen bagud er i gylden farve. Vi var enige med arkitekten om, at det her skulle være kronen på værket. Og det blev det så – bogstavelig talt.
​
*) Download for teknik-nørder: Brettstapeldæk
